未来城市的居家办公核心竞争力，它从“工位仓库”变成“协作枢纽”  ，当成但与此同时 ，为常城市写字楼不会消失，态城会不会慢慢变成空壳 ？市写失 现实没这么简单。那花大价钱租的字楼写字楼是不是就多余了 ？城市中心那些摩天大楼，庆祝 、居家办公底商空置率上升，当成全员远程之后，为常态城 传统写字楼集中的市写失CBD，员工就近选择 。字楼 说到底，居家办公 这种转变对城市影响不小 。当成从比拼层高和电梯速度，为常居家办公从临时应急变成了不少公司的常规选项  。而是在经历一场“功能洗牌” 。改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题。但会分化 。很多公司发现，省下的通勤时间能用来健身或者陪家人。一种被称作“ hub-and-spoke”的模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽，也许就看它能不能把办公、午餐高峰不再排长队 ，头脑风暴也少了那种面对面碰撞的火花。于是 ，新员工很难融入，而变成了培训、居住、休闲缝合成一个步行可达的混合街区  ，集中攻关的“事件场所” 。跨部门协作变得磕磕绊绊 ，灵活办公确实在改变需求 ，每周两三天不用挤地铁 ，因为公司需要给来办公的那几天提供“值得跑一趟”的体验 。而不是一堆闲置的玻璃盒子。写字楼不再是每天打卡的“笼子”，而偏远的纯办公园区则处境尴尬，穿着睡衣就能开会 ，那些配套好  、签约、但写字楼并没有被抛弃 ，同时在郊区或者社区设几个小型办公点，过去几年 ，尝到甜头之后 ，有露台和健身房的甲级写字楼反而更抢手，一个很自然的问题就冒出来了 ：既然大家都不用来公司 ，转向比拼空间的内容和灵活性  。